Es lunes por la mañana estoy sentado en un sillón en el café Starbucks, pero esta vez a no es mi Starbucks favorito en Boulevard San Michele en Paris, sino en una zona comercial cerca de nuestro nuevo apartamento en Berlín. En otra silla, a mi lado, escribiendo un blog post o haciendo algo parecido está mi amigo Francés, Michael.

Michael ahora está ganando más de su página y está actuando de consultante independiente para suplantar el resto de los ingresos de su anterior trabajo. (Actualización 2016: Michael ahora gana más con su blog que 90% de la gente con su trabajo.)

Ya está bien tener un estilo de vida “punto com” pero poder compartirlo con tus amigos es incluso mejor. (¡Los amigos que me hacen caso!)

Mi mujer y yo llevamos casi un mes aquí. Tenemos un apartamento que da mil vueltas a cualquiera que hemos tenido anteriormente. Acostumbrados a vivir en apartamentos enanos y carísimos en ciudades como Londres, Madrid y París, el espacio de nuestro apartamento aquí es como un lujo en comparación y eso que está en la mejor zona, Charlottenburg. Vivienda barata es una de las grandes ventajas de vivir en Berlín.

Salir fuera a comer es súper barato también. Comemos fuera como 4 veces por semana. Hasta puedes comprar un kebab por €1.50. Tenemos un Chino a lado donde te dan una gran comida por solo €3-4 por persona. Hay muchos buffet y los domingos por la mañana es el mejor día para salir a por el ‘Berlín Brunch buffet’ (Brunch = Breakfast & Lunch)

Hace frio pero tampoco es para tanto. Aquí hay mucha cultura de bici, incluso en invierno con mucho frio y nieve mucha gente va al trabajo y al colegio en bicicleta. Los dejan guardados en el patio entre los edificios de la comunidad. Hay que tener mucho cuidado con los carriles de bici, están en la acera y casi me han pillado más de una vez.

Que ganas de desfrutar del Biergarten

Que ganas de disfrutar del Biergarten (“Jardín de cerveza”) cuando haga buen tiempo
Todo mundo habla inglés y no te ponen mala cara si no hablas alemán, al contrario son muy amables. La única queja que tenemos es que muchas tiendas (grandes tiendas como Ikea!) no aceptan tarjeas de VISA y MASTERCARD. ¡Es marciano!

La ciudad es muy bonita. Creo que hay mucha potencial cómo inversión en inmuebles en el centro. La calidad de vida es muy alta. El problema es que está un poco lejos de nuestra ‘base’ que es Madrid y hace un poco demasiado frio para mi gusto para una larga estancia. Es raro pensar que ahora vivo donde antes había un muro.

Camino a París
(Esto fue escrito antes:) Ahora mismo nos encontramos un el tren camino a París. Más bien es un ‘tren-hotel’ de noche. Tenemos una cabina solo para nosotros, es bastante agradable. Después de una semana en Francia iremos rumbo a Berlín con una parada en Colonia para visitar una amiga.

Señala donde había el muro de Berlín

Afrontamos la nueva etapa con mucha ilusión. En Berlín nos reunimos con nuestros buenos amigos que hicimos en París, Michael y Celine, ellos llegaron a Berlín hace solo unas semanas y en el proceso se lanzan como emprendedores, dejando sus empleos atrás en París.

Michael está logrando buenos resultados con su blog “Esprit Riche” (Espíritu de riqueza) y está trabajando en un libro relacionado con el auto-superación que será publicada por un distribuidor Francés. (¡Vaya logro!) Aunque de momento supongo que tiene aun un recorrido para estar liberado de tener que hacer trabajo o servicios para ganar dinero. Pero está en ello.

Estoy en el proceso de cambiar el enfoque de ganar dinero en internet a algo diferente. Mi enfoque del blog de aquí en adelante se centrará más en el trabajo que es organizar y gestionar un negocio/empresa para que funcione bien a través de Internet para aportar un estilo de vida ideal para el emprendedor. Creo que la clave del éxito, ahora más que nunca con el crecimiento de competición, no está en AdSense, ni en SEO, ni en AdWords, ni en el nicho – está en tu capacidad de montar y gestionar un equipo y sistema ganador.

Espero que el pequeño grupo de lectores que tengo pueda evolucionar conmigo en el cambio de enfoque.

Javi

Llevo haciendo páginas web desde 1997 y en el 1999 hice mi primera página web que generaba dinero con patrocinadores. Desde entonces he vivido libre gracias al dinero que genera mis sitios web.

21 Comentarios

  1. Si a eso llamas que no hay demasiado frió, realmente tienes que estar bien encuerado.
    Aparte de eso me gustaría saber, ¿Qué es zulos enanos?
    Un saludo.

  2. Es sorprendente muchas de las cosas que cuentas, jamás me hubiera imaginado que Berlín fuera una ciudad tan barata, y que IKE no aceptara tarjetas. ¿A qué se debe eso? ¿a la trama social de la antigua Alemania del Este?

    Lo mejor de todo es lo mucho que se van a reducir vuestros gastos durante este periodo.

  3. Dforce – envía este formulario – https://buscoafiliados.com/seo.php. Hay que estar de alta 4 o 6 meses para ver algo, con un mes no serviría.

    Juan – zulo enano = un piso pequeño y hecho una pena como las que se vendieron por millonadas hace 2 años en España.

    Adfer – Al menos Ikea y Mediamarkt no aceptas Visa y Mastercard, solo aceptan una tarjeta aquí que solo hay en alemania. Más bien no van a subir mucho nuestros gastos porque en Madrid nos quedamos en el chalet de mi madre entre el tiempo de París y Berlin.

  4. Me parece increíble ese nivel de precios, pues los salarios y pensiones son bien altos. Bueno, los jubilados alemanes tienen invadida Mallorca! 😀

    Estuve recientemente en Granada impartiendo unos cursos de OpenOffice.org y ahí me fascinó el nivel de precios, sobre todo la vivienda…

    Con lo que pago en Barcelona de alquiler (900 euros), en Granada tenía un chalet de 2000 m2, y pisos en el centro de Granada por 350/400 euros.

    Bueno, ya sé que cuando viva de internet, si no puedo ir a vivir a Perú, me iré a Granada!
    😀

  5. Ifanlo, yo soy de Granada, aunque ahora vivo en Sevilla, de siempre ha sido una de las ciudades más baratas para vivir, por no hablar de “el tapeo” que espero que alguien de allí te llevara a tomar unas cervezas con su buena tapa incluida (con tres cervezas ya has almorzado).

    Con los precios de alquiler, no es tan barato, esos precios que das seguramente sería de algún piso para estudiantes un tanto deteriorado y viejo. Unos tíos míos tienen alquilado uno de 3 dormitorios a unas estudiantes, y pagan 900€, eso sí, los muebles son nuevos y ha tenido una reforma hace poco.

  6. La mayor parte del precio de una vivienda en España es el coste del suelo. El coste de construir la casa es un porcentaje relativamente pequeño de lo que se paga. Si en Berlín hay menos burocracia y menos intervencionismo en el mercado del suelo es normal que los pisos sean más baratos, porque el suelo es algo muy abundante que debería ser muy barato.

  7. No se trata sólo de la burocracia (cierto que es menos costosa que en España). También cuenta la mentalidad. Si tu le dices a un alemán que te quieres comprar un piso te va a poner la misma cara que si le dices a un Español que quires invertir en bolsa.
    La vivienda es un derecho, pero:
    Un Español en realidad piensa que la vivienda EN PROPIEDAD es un derecho
    Un Alemán piensa que una vivienda es un derecho, y un alquiler es más que suficiente.
    España tiene un porcentaje de propietarios superior al 80% y muchos tienen segunda y tercera vivienda.
    Los Alemanes tienenun porcetaje de propietarios inferior al 40%.

    Otra cosa es que Berlín es un caso especial, está rodeado de regiones con unas tasas de paro muy altas (en algunos casos superior al 20%). Tiene unas tasas de impagos de alquileres entre un 15%-20%, y hay barrios realmente pobres…

  8. Goyo, tu argumento podría ser válido sin embargo, creo que se te escapa un detalle:
    El Pepe (el comprador) español y el Pepe Alemán tienen perfiles totalmente distintos.
    El Pepe español, podría ser yo, podrías ser tú, podría ser el panadero del barrio. Es decir, Pepe es una persona normal cuya gran iusión es comprarse SU vivienda.
    El Pepe alemán es un inversor, no sólo compra una vez, sino muchas y luego alquila sus propiedades a distintos Juanes para rentavilizar su inversión. El pepe alemán hace muchas cuentas para ver que su inversión es rentable, y si su inversión no es rentable, le dice al vendedor que no lo compra porque el precio es muy alto. Pero es que el vendedor es otro inversor, que comprende a la perfección que el tiempo va en su contra, y que le conviene más bajar el precio (siempre y cuando siga siendo rentable) y vender a esperar.

    El suelo en Alemania está bastante más intervenido que es España…

  9. Minerva, ese argumento lo he oído muchas veces pero no estoy de acuerdo con él. Yo creo que da igual que la gente compre o alquile. Para que alguien pueda alquilar tiene que haber otro que haya comprado primero. Si Pepe le alquila el pìso a Juan primero tiene que comprar Juan el piso. Para la evolución de los precios da igual que el piso lo haya comprado Pepe que Juan, es imposible que alguien alquile un piso que no es de nadie.

    El problema es la intervención del suelo. El suelo es bien muy abundante y que por tanto tiene un valor muy bajo. Por culpa del intervencionismo el “suelo donde se puede construir” es un bien escaso con unos precios absurdamente altos.

  10. Aun no se mucho de esta ciudad pero parece tener un potencial explosivo de inversión en inmuebles de cara al futuro. Hoy estuvimos andando por donde aún queda un trozo del muro y por allí se veía lo pobre (el este), grandes edificios abandonados. Pero justo al lado han construido cosas nuevas y modernas. Hay muchas partes así. Como dice Minerva no hay mucho trabajo, la economía no es fuerte pero la ciudad es muy moderna. Solo hay que pasear por el Sony center para verlo. Hay zonas buenísimas como donde vivimos Charlottenburg con casas tiradas de precio. Pagar eso por una casa en España sería un sueño.

  11. Minerva, lo que dices podría tener sentido, pero en España las mayores barabaridades (en cuanto a pagar sobreprecios) las han hecho los grandes inversores. No hay más que ver a las grandes y medianas inmobiliarias españolas (Metrovacesa, Colonial, Reyal Urbis, Martinsa-Fadesa, Habitat, etc..). O están en suspensión de pagos, o los antigüos dueños han tenido que dar sus acciones a los bancos e irse, o …. Son los que peor lo han hecho en la burbuja y más altos precios han pagado enb esta burbuja. Más incluso que los particulares como conjunto.

    Construir un piso en España cuesta 600-800 euros el metro cuadrado, según las calidades. Si le sumamos el benficio del promotor el precio al público debería ser 800-1.200 euros metro cuadrado. Han llegado a pedir de 6.000 a 15.000 (y más) por metro cuadrado por esas viviendas. El problema es única y exclusivamente el suelo, que es una de las mayores estafas de la Humanidad. En España sobre suelo por todas partes, y por tanto su valor es muy cercano a 0 (algo vale, pero muy poco).

    Y los precios que he dado son para un piso nuevo recien construído. Un piso usado debería valer menos de eso, según lo viejo y estropeado que esté.

    Un saludo.

  12. Hola,tienes mucha razon,sobre todo los asiaticos en sus pequeños imbis,baratisimos y riquisimos,para empezar en nuevo piso ,aparte de que los grandes almacenes son ya de por si baratos siempre estan los rastros ,que son una gozada para ir de compras sin casi dinero,probadlo!!!!son tan diferentes a los de España!!!,saludos y suerte

  13. hola en unos meses vamos de vacaciones a berlin y queriamo que nos diera las direcciones de restaurantes donde comer bien y barato jejej ya q nos quedaremos 6 dias y nos gustaria comer en todos sitios bien
    gracias

  14. Tengo unos recuerdos fabulosos de mi infancia cuando estuve dos o tres meses en Berlin y luego en mi juventud. berlin es una ciudad maravillosa. Con gente muy inteligentes y para sorpresas de mucho sociables. Recuerdo que en esa epoca aun existia el muro y entre los jovenes e intelectuales se hablaba de la necesidad de eliminar las barreras. Me encantaria volver ahora y ver los progresos de la ciudad.

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